Casa 6 ambientes en Albanueva, Countries/B.Cerrado (Tigre)

Sobre esta propiedad

Casa de Diseño al Río con Piscina in-outBarrio Nautico Albanueva| 3 Suites + Playroom+ sala de cine | AmarraDisponible a partir del 1/4/2026 Imponente residencia de categoría con diseño moderno, materiales de excelencia y vistas inmejorables. Ubicada sobre un lote con salida directa al río, esta casa ofrece una experiencia única de confort, lujo y conexión con la naturaleza. Características principales: • Hall de recepción con gran presencia. • 2 Toilettes de visitas. • Amplio living con con vista al jardin y al río. la piscina con borde infinito se extiende hacia el interior creando un espacio verdaderamente impactante. • Comedor principal y family room integrados. • Sala de cine privada, equipada con rollers automatizados. • Cocina de diseño con isla central y mesadas de Silestone en todos sus sectores. • Gran comedor diario con salida directa al área de parrilla. Detalles constructivos y de confort: • Pisos de mármol travertino en toda la casa y en el sector de la piscina. • Escalera principal revestida en travertino, con iluminación LED en cada escalón. • Calefacción central por piso radiante Área privada: • Tres dormitorios en suite, todos amplios y luminosos. • Master suite excepcional con vista al río, con espectacular vestidor y baño de diseño: sanitarios independientes, bachas dobles, ducha finlandesa y cerramientos de blindex esmerilado. •Playroom muy amplio con posibilidad de transformarse en un cuarto dormitorio. Exterior: • Galería. • Parrilla. • Jardín parquizado con grama bahiana, palmeras y diseño paisajístico. • Sistema de riego por aspersión totalmente automatizado. • Muelle privado con bajada al río, ideal para deportes náuticos o simplemente disfrutar del entorno natural. Albanueva – Donde la Naturaleza y el Confort se Encuentran Albanueva fue concebido como un lugar para vivir en equilibrio, combinando la tranquilidad del entorno natural con el máximo confort y servicios de calidad. Un espacio único, con acceso directo al río y preparado para disfrutar la navegación, la vida social, el deporte y el relax, sin resignar la cercanía a los principales centros urbanos. Muy cerca de todo, pero lejos del ritmo agitado: este es el lugar donde comienza un nuevo estilo de vida. Club House y Espacios SocialesUbicado en el corazón de la bahía, el Club House refleja la arquitectura tradicional del Delta y se convierte en el punto de encuentro para disfrutar del entorno. • Chill Place, ideal para contemplar la calma de la bahía. • Restaurante-Bar, con propuestas gastronómicas para todos los gustos y espacios pensados para disfrutar largas sobremesas. • Kinder con juegos para los más chicos. Deportes y BienestarAlbanueva ofrece una propuesta integral de esparcimiento y vida activa: • Canchas de tenis, fútbol, paddle y beach vóley. • Playón polideportivo para múltiples actividades. • Piscina cubierta y climatizada, gimnasio con áreas de musculación, aeróbic y relajación. • Spa completo, con tratamientos y actividades orientadas al equilibrio físico y mental. Puerto y MarinasPara los amantes de la navegación, Albanueva cuenta con modernas amarras de entre 8 y 12 metros, completamente equipadas con: • Conexión de agua potable y toma de 220V. • Cabos de amarre y servicios complementarios.Un puerto pensado para partir hacia el río con comodidad y seguridad. Seguridad 24/7La seguridad es prioridad en Albanueva.El barrio cuenta con un perímetro monitoreado, control de accesos, vigilancia privada de alto nivel y un completo sistema de seguridad electrónica y pasiva, que garantiza tranquilidad permanente para vos y tu familia. Infraestructura de Primer Nivel • Calles asfaltadas, arboladas e iluminadas. • Cunetas de hormigón armado y desagües pluviales. • Servicios de energía eléctrica, gas, agua corriente, telefonía, TV por cable e internet. • Red cloacal con planta de tratamiento y sistema de recolección de residuos. • Tablestacado de hormigón armado en toda la traza ribereña. Paisajismo y ForestaciónAlbanueva respeta y celebra la identidad del Delta. Su diseño paisajístico incorpora especies nativas y exóticas que reflejan el carácter del río Luján, como tipas, ceibos, sauces llorones, cipreses de los pantanos, castaños de Indias, fresnos, hortensias, azaleas, papiros, cañas de ámbar, totoras y juncos, entre otras. Ubicación EstratégicaA solo 3 km de Tigre y 30 km del centro de Buenos Aires, Albanueva ofrece acceso directo desde Panamericana por el Camino de los Remeros, y cercanía a: • Nordelta (a 3 km) • Colegios como Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), Northlands, San Lucas, Michael Ham. • Sanatorio Las Lomas. Albanueva te invita a cambiar tu estilo de vida sin perder la conexión con todo lo que necesitás. Viví rodeado de naturaleza, con el río como horizonte y todos los servicios a tu alcance. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.