Sobre esta propiedad

Monoambiente a reciclar en primer piso sobre Uriburu 171, en una ubicación que no depende de promesas: funciona hoy y va a seguir funcionando. Son aproximadamente 25 m² con una planta simple y lógica: ambiente principal amplio, ventanal que aporta luz natural, y posibilidad de integrar cocina para llevarlo a un concepto moderno. Baño completo. Unidad habitable, con instalaciones en funcionamiento y edificio con encargado. El estado es a reciclar, y ahí está la oportunidad: comprar en uno de los valores más bajos de toda la zona y transformarlo en un producto que el mercado absorbe rápido. La ubicación juega sola. A metros de Facultades como Económicas y Medicina, con flujo constante de estudiantes que necesitan alquilar cerca. Esto no es estacional: hay demanda todo el año. Precio: USD 33.000 — prácticamente el más bajo del sector. Renta estimada post reciclaje: alrededor de USD 350 mensuales, con alta rotación y liquidez. Consultanos para más información o para agendar una visita personalizada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. CUCICBA MN: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. CPI 5619.

Uriburu al 100, Balvanera

Qué ofrece este lugar