Descripción

Oasis urbano | Residencia de Autor de 425 m² en Las Cañitas / Belgrano: Spa, Cava, Seguridad Diplomática y cero Expensas. ¿Cuánto pagas hoy de expensas por vivir entre cuatro paredes de un depto. Grande? ¿$1. 000? ¿$2. 000 usd? Por mes. Olvídate de las expensas absurdas, las reuniones de consorcio y los techos bajos. En una ciudad saturada de torres homogéneas, el verdadero lujo no es un departamento: es tener tu propio oasis privado de más de 400 m² con verde, privacidad y libertad absoluta. Y con 3 cocheras. Si buscas una propiedad convencional, esta no es para vos. Te presentamos una pieza de diseño y confort fuera de serie, implantada en un exclusivo cul-de-sac sobre la emblemática calle 11 de septiembre de 1888 al 200, en el punto exacto donde confluyen la serenidad de Belgrano y el pulso gastronómico de Las Cañitas. Una experiencia de confort, privacidad Y status. Distribuida en 3 imponentes plantas, esta residencia de 425 m² redefine el concepto de vida urbana de alto nivel: Tu Propio Pulmón Verde & Expansión Solar. Un jardín privado que es un auténtico tesoro en plena ciudad. Terrazas con sol constante, horno de barro para reuniones al aire libre y una atmósfera de silencio que te aísla por completo del ritmo urbano. Materiales Nobles y Arquitectura Sensorial. Ambientes de techos altos y diseño fluido. Maderas preciosas, acabados artesanales de categoría y una chimenea real y funcional que protagoniza el área social. Wellness & Amenidades Privadas de Autor. Tu propio club privado sin salir de casa: • Spa exclusivo: Sauna húmedo y baño turco. • Gimnasio privado. • Cava de vinos subterránea para coleccionistas. Seguridad y Conectividad Nivel Diplomático. • Sistema cctv digital 4K (16 cámaras) con monitoreo en tiempo real desde el celular. • Alarma central monitoreada y doble línea fija. • Instalación completa para grupo electrógeno (autonomía energética total). • Climatización térmica y acústica invisible de última generación. • Sistema de domótica instalado. • Red wifi de alta velocidad simetría de fibra óptica no se corta. • Portón de cochera automatizado. El Privilegio del Estacionamiento Garantizado. Doble cochera cubierta y protegida, sumado al beneficio invaluable de estacionar en la puerta gracias a la tranquilidad y seguridad de su calle sin salida (cul-de-sac), en una zona donde estacionar suele ser un desafío. Ubicación triple A: lo mejor de dos mundos. Ubicada en un entorno apacible y arbolado, pero a pasos de la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires, con salida inmediata a Av. Del Libertador y accesos directos a subte, tren y principales líneas de transporte. No alquiles solo metros cuadrados; elegí un estilo de vida independiente, sofisticado y sin expensas. Coordiná tu visita privada hoy mismo. Propiedades de esta jerarquía en la zona son piezas irrepetibles.