Descripción

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES | PALERMO Estado de Palestina al 1100 – 2° piso contrafrente – Palermo, CABA Monoambiente de 32,99 m² totales, con balcón y vista hacia la pileta del edificio, ubicado en una zona de Palermo con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad cuenta con un ambiente de distribución funcional, pisos flotantes y un amplio ventanal corredizo que brinda luz natural y acceso al balcón de 4,47 m². La cocina integrada, con distribución en L, está equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico de dos hornallas. Dispone de un placard empotrado con puertas corredizas, cajonera y estantes, que aporta una buena capacidad de guardado. El baño es completo, con bañera, bidet, vanitory y espejo. La unidad es totalmente eléctrica y cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico reemplazado en 2025. Se entrega desocupada, sin mobiliario y recién pintada de blanco. SUPERFICIE Superficie cubierta: 28,52 m² Balcón: 4,47 m² Superficie total: 32,99 m² EDIFICIO Y AMENITIES El edificio se desarrolla en planta baja y ocho pisos, con 13 unidades por planta, cuatro ascensores y sistema de seguridad mediante tótem. Entre sus amenities ofrece: Pileta de natación. Solárium. Terraza de uso común. SUM ubicado en el 9° piso, disponible para reserva mediante alquiler. UBICACIÓN Sobre Estado de Palestina, entre Av. Córdoba y José Antonio Cabrera, en un sector de Palermo con comercios, servicios, propuestas gastronómicas y acceso a diferentes medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan practicidad, balcón propio y amenities en Palermo. CONDICIONES Y REQUISITOS DE ALQUILER Condiciones del contrato Contrato de alquiler con destino a vivienda por 24 meses. Actualización trimestral del valor del alquiler según IPC Un mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía: USD 600 Requisitos para alquilar DNI vigente. Demostración de ingresos comprobables mediante recibos de sueldo o certificación de ingresos. En caso de relación de dependencia, presentación de los últimos 3 recibos de sueldo. Seguro de caución de una compañía aceptada por el propietario. Documentación sujeta a evaluación y aprobación. Gastos de ingreso Primer mes de alquiler. Depósito en garantía según lo acordado. Gastos de informes y certificación de firmas, cuando correspondan conforme a la normativa vigente. Seguro contra incendia SI TE INTERESA CONSULTANOS! Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.