Departamento monoambiente en Avenida Juramento & Avenida Triunvirato, Villa Urquiza

Características

Descripción

Monoambiente grande, excelente estado, con Balcón al Contrafrente, Piso 5. Servicios del departamento: Gas Natural, Electricidad, Agua Corriente, Cocina a Gas, Aire Acondicionado frío-calor, Termotanque. Amplio Ambiente. Cocina Integrada. Baño completo con bañera. Balcón. Moderna cocina integrada, con equipo de horno a gas. Piso de Porcelanato. Vista Abierta, excelente Luminosidad. Carpintería interna moderna de madera, alacena, bajo mesada y mesa desayunadora. Carpintería externa de aluminio, ventanal. Superficie total: 43 m2, Superficie Cubierta: 40 m2. Ubicación: Av. Juramento al 5000 y Av. Triunvirato, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pasos del Subte (Línea B estación Echeverría) cerca del Tren (estación Gral Urquiza del Ferrocarril Mitre) Colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). Edificio: Sólida y consolidada construcción de 10 años de antigüedad. 10 pisos en total. 9 pisos de viviendas monoambientes (4 por piso). Apto profesional. Encargado. Cámara de seguridad en Acceso y en Hall de Entrada. Expensas bajas. Amenities: Deck con 2 Parrillas con espacio de sum al descubierto, y Laundry. Condiciones: -contrato de alquiler: Duración del contrato: 2 años o 3 años a elección del Inquilino. Modelo estándar firmado por las partes. No se requiere comisiones inmobiliarias; ni certificación de firmas ante escribano (salvo que el Inquilino lo requiera). -1 garantía de Propiedad de caba(*) o Póliza de caución de aseguradora. (*) Informes de garantía de propiedad (solo el arancel del Registro, sin gastos de gestoría). -recibo de sueldo en blanco del Inquilino con 1 año de antigüedad; o Recibo de Sueldo del Inquilino con menor antigüedad + Recibo de Sueldo en blanco de fiador/aval con 1 año de antigüedad. -dni actualizado. -1 Mes de Depósito y 1er mes adelantado. -Valor de alquiler mensual $670. 000 por transferencia. -Actualización Trimestral (por ipc-caba o ipc-Indec a elección del Inquilino). -Expensas Ordinarias (octubre/2026: $165. 644, aysa incluido en Expensa) y servicios (Metrogas y Edenor). -Seguro de Incendio. El propietario paga: Impuesto Inmobiliario + abl (Rentas-agip) ; y las expensas Extraordinarias. Para visitarlo por favor Coordinar al Whatsapp: 11 - 5490 - 7009 todos los días de 10 a 19 hs.

Avenida Juramento & Avenida Triunvirato, Villa Urquiza