Descripción

Alquiler residencial | Departamento de 3 ambientes con cochera, parrilla y balcón aterrazado en Florida Excelente departamento de 3 ambientes tipo dúplex, de aproximadamente 70 m², ubicado en un primer piso por escalera, en un edificio de pocas unidades. Al ingresar, nos encontramos con un pasillo de distribución que conecta con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para lavarropas. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos, con vistas semiabiertas. En la primera planta también dispone de un toilette de recepción. Subiendo por la escalera, encontramos un dormitorio de amplias dimensiones y un baño completo. En el siguiente nivel se encuentra el segundo dormitorio, que cuenta con toilette propio y salida al balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus características, se destacan los equipos de aire acondicionado frío/calor, placas eléctricas de calefacción y una cochera descubierta ubicada al fondo del edificio, con portón automático. Características principales:- Departamento de 3 ambientes tipo dúplex.- Superficie aproximada: 70 m².- Dos dormitorios.- Baño completo y dos toilettes.- Balcón aterrazado con parrilla.- Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas.- Espacio para lavarropas.- Aire acondicionado y calefacción eléctrica.- Cochera descubierta.- Edificio con pocas unidades.- Expensas aproximadas: $195.000, con AYSA incluida. Requisitos de alquiler- Alquiler mensual por adelantado.- Depósito en garantía: USD 900.- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.- Ingresos demostrables. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y un sector exterior propio, en una propiedad funcional y con detalles que la hacen destacar. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.