Descripción

Disponible para alquiler residencial a partir de diciembre. Alquiler por 2 años: - Primer año: USD 1.600 mensuales.- Segundo año: USD 1.700 mensuales.- Requisitos: seguro de caución e ingresos demostrables. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con orientación oeste, balcón corrido y cochera cubierta, ubicado en Madero Plaza, uno de los complejos residenciales más tradicionales de Puerto Madero. La unidad cuenta con 86,86 m² totales, de los cuales 78,56 m² son cubiertos, y presenta una distribución muy cómoda, con ambientes amplios y excelente conexión entre los espacios interiores y el balcón. El living comedor tiene salida directa al balcón, al igual que ambos dormitorios, generando un balcón corrido que acompaña toda la unidad. Distribución- Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón.- Cocina independiente con buen espacio de guardado y sector para comedor diario.- Dos dormitorios, ambos con acceso al balcón.- Dormitorio principal en suite y con vestidor.- Segundo dormitorio con placard.- Dos baños completos con bañera.- Balcón corrido y aterrazado. Detalles y mejoras- La propiedad cuenta con porcelanato de primera calidad en todo el living comedor, recientemente renovado, aportando una terminación moderna y de excelente calidad. Confort- Tres equipos de aire acondicionado frío/calor: uno en el living comedor y uno en cada dormitorio.Calefacción por losa radiante individual. Cochera - La propiedad incluye una cochera cubierta fija en el primer subsuelo, de aproximadamente 3 x 5 metros.- Se trata de una cochera particularmente cómoda y privada, ya que se encuentra delimitada por paredes en ambos laterales. Madero PlazaEl complejo cuenta con:- Seguridad y vigilancia las 24 horas.- Cámaras de seguridad.- 4 ascensores.- Gimnasio.- Sauna.- Pileta climatizada cubierta.- Espacios verdes.- SUM.- Lavandería. Expensas: $590.000 aproximadamente. Las fotografías corresponden a una etapa anterior y pueden no reflejar algunas de las mejoras realizadas posteriormente en la unidad. Próximamente se actualizarán las imágenes para mostrar, entre otros detalles, las mejoras realizadas en los pisos. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Puerto Madero en un departamento amplio, con cochera, balcón y todos los servicios de un complejo residencial. Coordiná tu visita y vení a conocerla. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.