Departamento 4 ambientes en Aguilar 2224, Belgrano

Características

Descripción

Excelente 4 ambientes con dos patios en zona premium de belgrano. Amplio y recién pintado. Ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Belgrano, caba. Excelente departamento de 4 ambientes en planta baja, con **dos patios privados**, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre en una de las mejores zonas residenciales de Buenos Aires. La propiedad se encuentra **recién pintada, en excelentes condiciones y lista para habitar**. Se destaca por su distribución funcional, sus generosos espacios y sus bajas expensas en relación con su superficie. # Características principales. - **Superficie total: ** 105 m² - **Superficie cubierta: ** 73 m² - **3 dormitorios** - Amplio living comedor con salida al patio principal. - **2 patios privados: ** patio principal y segundo patio con sector de lavadero. - **2 baños: ** baño completo y toilette. - Cocina independiente con lavadero incorporado y salida al segundo patio. - **2 equipos de aire acondicionado. ** - Planta baja, cómoda y de fácil acceso. - Recién pintado. - Se entrega sin muebles. - **Apto mascotas. ** # Ubicación privilegiada. Situado en una **zona premium de Belgrano**, en un entorno residencial muy valorado por su calidad de vida, su oferta gastronómica y comercial, y su excelente conectividad. Una oportunidad ideal para disfrutar de la tranquilidad de un hogar con espacios exteriores, sin resignar las comodidades de vivir en la ciudad. # Valores y condiciones de alquiler. **Alquiler mensual: $1. 490. 000** **Expensas: $230. 000 mensuales (aprox.) ** - Contrato por 24 meses. - Actualización trimestral según ipc. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. - Expensas extraordinarias y abl a cargo del propietario. **Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores ubicaciones de Belgrano, con la comodidad de tres dormitorios, dos patios y bajas expensas. ** **¡Consultanos para coordinar una visita! **

Aguilar 2224, Belgrano