Descripción

DÚPLEX EN MOCA CON DOBLE ALTURA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA Te presentamos este espectacular dúplex ubicado en el reconocido complejo MOCA, sobre Av. Montes de Oca, en una excelente ubicación de Barracas, rodeado de comercios, colegios, universidades, hospitales y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 67 m² totales distribuidos en dos plantas, con ambientes de doble altura de 3,60 Mts, que aportan amplitud y luminosidad. Es Apto Profesional y se alquila con cochera y baulera incluidas. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Cocina independiente equipada* Espacio para lavarropas* Living comedor con gran ventanal* Balcón con vista abierta* Toilette de recepción Planta Alta: * Dormitorio en suite* Vestidor* Baño completo La unidad cuenta además con muy buen espacio de guardado, calefacción y agua caliente mediante caldera dual Peisa individual, con radiadores. AMENITIES MOCA El complejo se destaca por sus amplios espacios comunes y la puesta en valor del edificio. Cuenta con: * Gran parque de aproximadamente 3.100 m²* Dos piscinas semiolímpicas: exterior y cubierta climatizada* Gimnasio* SUM* Parrillas* Plaza para niños* Laundry* Playroom* Sauna y vestuarios* Sala de relax y masajes* Jacuzzi* Microcine* Seguridad 24 horas* Bicicleteros* Cocheras de cortesía UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación sobre Av. Montes de Oca, con fácil acceso a Av. Martín García, Av. 9 de Julio, Paseo Colón, Av. Entre Ríos, Brasil y Caseros. A pocas cuadras de Subte Línea C y estación Constitución, con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Puerto Madero y Costanera Sur. Además, cuenta con fácil conexión con las autopistas 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi. Una propiedad diferente, que combina diseño, amplitud, doble altura, excelentes amenities y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad apta profesional. Apto mascota pequeña.Contrato a 2 años. Requisitos: • Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución. • Demostración de Ingresos de los últimos 3 meses. • Actualización trimestral por IPC. NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624 Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra.com.ar