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26 alquileres en Balvanera

Local 12 ambientes en Balvanera - foto 1
Dueño directo

Lavalle al 1900

Balvanera

USD 1.930Total
USD 1.900 Alquiler$50.000 Expensas
12·260 m²·3
Departamento 3 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Av corrientes al 3400

Balvanera

USD 1.890Total
USD 1.700 Alquiler$290.000 Expensas
2·93.31 m²·2
Departamento 3 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Av corrientes al 3400

Balvanera

USD 1.790Total
USD 1.600 Alquiler$290.000 Expensas
2·77 m²·1
Departamento 3 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Lavalle 3200

Balvanera

USD 1.180Total
USD 1.000 Alquiler$277.000 Expensas
2·85 m²·1·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Lavalle 3500

Balvanera

USD 730Total
USD 600 Alquiler$200.000 Expensas
1·44 m²·1
Departamento 1 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Av. independencia 2057

Balvanera

$680.000Total
$500.000 Alquiler$180.000 Expensas
1·28 m²
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 2400

Balvanera

$880.000Total
$700.000 Alquiler$180.000 Expensas
1·36 m²·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 2900

Balvanera

$1.040.000Total
$900.000 Alquiler$140.000 Expensas
1·40 m²·1
Departamento 1 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Hipolito yrigoyen al 2100

Balvanera

$610.000Total
$500.000 Alquiler$110.000 Expensas
1·22 m²·1
Departamento 3 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Callao al 700

Balvanera

$1.636.000Total
$1.200.000 Alquiler$436.000 Expensas
2·99 m²·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Tucuman al 2800

Balvanera

$790.000Total
$650.000 Alquiler$140.000 Expensas
1·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Avenida rivadavia al 2900

Balvanera

$800.000Total
$620.000 Alquiler$180.000 Expensas
1·40 m²·1
Departamento 1 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Castelli al 300

Balvanera

$610.000Total
$550.000 Alquiler$60.000 Expensas
1·22 m²·1
Departamento 3 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Avenida belgrano al 2100

Balvanera

$1.270.000Total
$850.000 Alquiler$420.000 Expensas
2·101 m²·2
Departamento 4 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Junin 600

Balvanera

$1.500.000Total
$1.250.000 Alquiler$250.000 Expensas
3·99 m²·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 2000

Balvanera

$825.000Total
$700.000 Alquiler$125.000 Expensas
1·1
Departamento 1 ambientes en Balvanera - foto 1
Dueño directo

Sarmiento 3116

Balvanera

USD 600Total
Sin expensas
1·42 m²·1
Departamento 1 ambientes en Balvanera - foto 1
Dueño directo

Lavalle 3220

Balvanera

USD 760Total
USD 650 Alquiler$170.000 Expensas
1·36 m²·1
Departamento 2 ambientes en Balvanera - foto 1
Dueño directo

Adolfo alsina 2600

Balvanera

$950.000Total
$800.000 Alquiler$150.000 Expensas
1·46 m²·1
Departamento 4 ambientes en Balvanera - foto 1
Dueño directo

Av. pueyrredón 800

Balvanera

$1.300.000Total
Sin expensas
3·90 m²·3

Datos actualizados al

Preguntas frecuentes sobre alquileres en Balvanera

Balvanera ofrece una ubicación céntrica con precios accesibles, buen transporte (subte A, B, H y tren Sarmiento en Once), y cercanía a zonas comerciales como Av. Corrientes y Av. Rivadavia.

Balvanera es uno de los barrios mejor conectados de Buenos Aires. Tiene estaciones de las líneas A (Plaza Miserere), B (Callao, Pasteur-AMIA, Pueyrredón) y H (Corrientes, Once, Venezuela), más la terminal de trenes de Once (Sarmiento).

Sí. La zona de la estación Once y Plaza Miserere tiene alta oferta de departamentos a precios competitivos. Es una opción para quienes viajan seguido al oeste del GBA por el tren Sarmiento. Consultá propiedades verificadas en Mob.

Sí. Balvanera incluye el polo comercial de Once (textil y mayorista), la Av. Corrientes con teatros y librerías, y Av. Rivadavia con todo tipo de servicios. Es un barrio con actividad comercial intensa.

Hoy Mob tiene 26 propiedades en alquiler en Balvanera, CABA, Capital Federal. La oferta se actualiza todos los días con propiedades verificadas.

En septiembre de 2026, el alquiler mediano en Balvanera es de $700.000 por mes, según 19 avisos en pesos publicados en Mob. 9 de cada 10 alquileres cuestan entre $500.000 y $1.310.000. El precio cambia según la superficie, el estado y las expensas.

No. En Mob podés acceder a una garantía online sin garante propietario, con hasta 50% de descuento. La verificación se hace en 2 minutos por WhatsApp.

Desde Mob podés pedir una visita online, directamente con el propietario o la inmobiliaria. Elegís el día y el horario disponible y coordinamos todo de forma digital.

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Vivir en Balvanera

El barrio

Balvanera es un barrio céntrico y muy denso que incluye zonas con identidad propia, como Once y el Abasto. Tiene mucha arquitectura de principios del siglo XX, con edificios de departamentos amplios, y construcciones más nuevas intercaladas. El Palacio de Aguas Corrientes, sobre Av. Córdoba, es uno de sus edificios más reconocidos. El ritmo es intenso durante el día, marcado por la actividad comercial.

Cómo te movés

Pocos barrios tienen tantas opciones de transporte: varias líneas de subte, la terminal del Sarmiento en Once y avenidas como Rivadavia, Corrientes, Pueyrredón y Callao con colectivos hacia toda la ciudad. En el barrio funciona la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA y quedan cerca Medicina y el Hospital de Clínicas. Además de los mayoristas de Once, la oferta de comercio cubre todas las necesidades diarias.

Qué se alquila

Se alquilan sobre todo monoambientes y 2 ambientes, y también departamentos grandes en edificios antiguos que muchas veces se comparten. Lo eligen estudiantes universitarios, profesionales que trabajan en el centro y quienes viajan seguido al oeste. Más arriba ves las propiedades disponibles hoy en Balvanera.