mob

24 alquileres en San Nicolás

Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 600

San Nicolás

$830.000Total
$600.000 Alquiler$230.000 Expensas
1·35.21 m²·1
Departamento 3 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 800

San Nicolás

USD 2.070Total
USD 2.000 Alquiler$100.000 Expensas
2·78 m²·2
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 800

San Nicolás

USD 1.570Total
USD 1.500 Alquiler$100.000 Expensas
1·35 m²·1
Departamento 3 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Rodríguez peña al 200

San Nicolás

USD 800Total
USD 750 Alquiler$80.000 Expensas
2·42 m²·1
Departamento 5 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Av cordoba al 700

San Nicolás

USD 1.150Total
USD 900 Alquiler$380.000 Expensas
5·120 m²·2
Departamento 5 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Maipu al 400

San Nicolás

USD 1.330Total
USD 1.100 Alquiler$350.000 Expensas
3·150 m²·2
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 800

San Nicolás

$1.375.000Total
$1.275.000 Alquiler$100.000 Expensas
1·29 m²·1
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 800

San Nicolás

$1.375.000Total
$1.275.000 Alquiler$100.000 Expensas
1·33 m²·1
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 800

San Nicolás

$1.375.000Total
$1.275.000 Alquiler$100.000 Expensas
1·33 m²·1
Departamento 4 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Viamonte al 600

San Nicolás

$1.280.000Total
$900.000 Alquiler$380.000 Expensas
3·75 m²·2
Departamento 3 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Tucuman al 800

San Nicolás

$1.150.000Total
$900.000 Alquiler$250.000 Expensas
1·48 m²·1
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Inmobiliaria recomendada

Florida al 700

San Nicolás

$980.000Total
$800.000 Alquiler$180.000 Expensas
1·1
Departamento 3 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo
-4%

Av. callao & lavalle

San Nicolás

$1.270.000Total
$1.050.000 Alquiler$220.000 Expensas
4·130 m²·1
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Paraguay 1275

San Nicolás

USD 620Total
Sin expensas
1·33 m²·1
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Lavalle 1735

San Nicolás

$1.000.000Total
$850.000 Alquiler$150.000 Expensas
1·55 m²·1
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Esmeralda 300

San Nicolás

$650.000Total
Sin expensas
1·45 m²·1
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo
-27%

Florida 686

San Nicolás

USD 600Total
USD 500 Alquiler$150.000 Expensas
1·36 m²·1
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Maipú 429

San Nicolás

$1.000.000Total
$850.000 Alquiler$150.000 Expensas
1·56 m²·1
Departamento 2 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Avenida corrientes 1665

San Nicolás

USD 570Total
USD 550 Alquiler$33.000 Expensas
1·40 m²·1
Departamento 1 ambientes en San Nicolás - foto 1
Dueño directo

Viamonte 1600

San Nicolás

$820.000Total
$650.000 Alquiler$170.000 Expensas
1·43 m²·1

Datos actualizados al

¿Cuánto cuesta alquilar en CABA? Precios de alquiler en CABA por barrio y ambientes (septiembre 2026)

Preguntas frecuentes sobre alquileres en San Nicolás

San Nicolás es el corazón de Buenos Aires con el Obelisco, la Av. Corrientes (teatros y cines), la Av. 9 de Julio y la calle Florida. Es una opción para quienes buscan vivir en pleno centro urbano.

San Nicolás tiene estaciones de las líneas B, C y D de subte, está cerca de la línea A, y tiene decenas de colectivos y cercanía a la terminal de trenes de Retiro.

Sí. La zona del Obelisco y Av. Corrientes tiene edificios con departamentos de distintos tamaños. Es la zona más céntrica de Buenos Aires. Consultá propiedades verificadas en Mob.

San Nicolás tiene una oferta residencial en las calles internas, con menos movimiento que las avenidas principales. Los departamentos sobre Av. Corrientes quedan cerca de la vida nocturna y cultural del centro.

Hoy Mob tiene 24 propiedades en alquiler en San Nicolás, CABA, Capital Federal. La oferta se actualiza todos los días con propiedades verificadas.

En septiembre de 2026, el alquiler mediano de departamentos y PH en San Nicolás fue de $680.000 por mes, según 235 avisos del informe mensual de precios de mob. No incluye expensas.

No. En Mob podés acceder a una garantía online sin garante propietario, con hasta 50% de descuento. La verificación se hace en 2 minutos por WhatsApp.

Desde Mob podés pedir una visita online, directamente con el propietario o la inmobiliaria. Elegís el día y el horario disponible y coordinamos todo de forma digital.

Más alquileres

alquiler dueño directo·alquiler depto CABA·alquileres la plata·alquileres CABA·monoambientes en alquiler·alquiler en palermo·PH en alquiler·departamentos en alquiler en palermo·alquiler en belgrano·departamentos en alquiler en caballito·departamentos en alquiler en la plata·alquiler en barracas·alquiler 2 ambientes·alquiler 3 ambientes·alquiler en recoleta·departamentos en alquiler en belgrano·alquiler en caballito·alquiler en almagro·alquiler en san telmo·departamento amoblado·alquiler con cochera·alquiler en puerto madero·alquiler barato·alquileres sin garantía

Vivir en San Nicolás

El barrio

San Nicolás abarca buena parte del microcentro: bancos, oficinas, la zona de Tribunales con Plaza Lavalle y el Teatro Colón. De día tiene un movimiento intenso de gente que viene a trabajar, y a la noche las calles de oficinas se vacían mientras Corrientes sigue activa con teatros y pizzerías. Predominan los edificios antiguos de muchos pisos, varios de ellos reconvertidos de oficinas a viviendas.

Cómo te movés

La conexión es su punto fuerte: además del subte, el Metrobus de la 9 de Julio y decenas de líneas de colectivo te llevan a casi cualquier punto de la ciudad sin combinar. Podés hacer casi todo caminando, desde trámites y bancos hasta cines y librerías. En contra, hay menos plazas y verde que en otros barrios, y algunos servicios de cercanía cierran el fin de semana.

Qué se alquila

El stock típico son monoambientes y 2 ambientes en edificios con portería, muchos amoblados o listos para entrar, y también unidades amplias con techos altos en construcciones de principios de siglo. Suele elegirlo quien trabaja en el centro, estudiantes y personas que llegan del interior o del exterior por un período. Más arriba tenés las propiedades disponibles en San Nicolás.